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中古を買ってリフォーム

予算内で自分好みの空間を手に入れる。
賢い住まいの選び方です。

グートンライフなら不動産の購入から、リフォームのプランニング、ローンの手続きまで、窓口はひとつ。
面倒な説明や無駄な時間のコストがかかりません。トータルコーディネートであなたを導きます。

グートンライフの中古×リフォーム

  • 1 予算内で、
    理想の住まいが実現
    リフォーム予算が足りず、内容を我慢したり、予算が大きく膨らんでしまう。トータルでコーディネートするので予算内で、希望通りのリフォームが実現。
  • 1 手間が少なくスムーズ
    リフォーム会社、不動産会社を行き来することになり、その間の調整はお客様。リフォームと購入それぞれの担当者が連携し、入居、アフターまで当社がバックアップ。
  • 1 住宅ローンとリフォーム
    ローン、まとめてお得
    別々にローンを組むと、リフォームローンは金利が割高。まとめて組むとリフォームローンも住宅ローンと金利が同じ。ローン担当者が適切なプランをご提案。
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中古×リフォームのメリット

↓クリックで説明をご覧いただけます。

予算内で、理想の住まいが実現

すべてグートンライフでできるから、購入物件もリフォームもご希望に合わせて「セット」でご提案!

手間が少なくスムーズ

不動産屋では住まいの紹介をしてくれます。設計会社ではプランを作成してくれます。
工務店では工事をしてくれます。銀行ではお金を貸してくれます。
その手続きをすべて一人が行うとしたらどうでしょうか?結構な手間となります。
また、スケジュールが合わなければ入居時期が遅れ、家賃と住宅ローンの2重払いなど、無駄な費用も発生してしまいます。
グートンライフではすべてを1社で解決できます。
不動産屋は不動産の事情があり、業種が異なるとなかなか答えられないことや、対応しかねる内容もあるでしょう。
これはリフォームにおいても、設計においても、各業種、双方に同様のことがいえます。
当社ではそのような問題を一気に解決!
すべてをご対応させていただきますので、お客様がいろいろな業者を渡り歩く必要はございません。
まずはお問い合わせ下さいませ。あらゆるご相談に対応させていただきます。

グートンライフなら窓口ひとつで

住宅ローンとリフォームローン、まとめてお得

「物件購入」と「リフォーム」を同時に行い、両方をまとめて「住宅ローン」で組んだ方が金利が安く、
借入期間も長いから、月々の支払いの負担が軽くなります。

たとえば、1500万円の中古物件を買って700万円のリフォームをした場合 PAGE TOP

グートンライフの中古×リフォームの流れ

リフォームはこのように進んでいきます。

step01
ご相談 スタッフが、お客様の立場になってご要望をじっくりとお聞きします。
その上で、全体の価格設定をします。
step02
リフォームの資金計画 ご希望のお支払額から、中古物件の価格とリフォーム価格の設定をします。
お客様のお支払いできる金額(月々・ボーナス)をもとに、中古物件価格・リフォーム価格の総額を算出します。
物件の購入予算とリフォーム予算をあらかじめ設定した上で中古物件の選択ができます。
step03
物件選び リフォームを前提として、流通するすべての中古物件の中から物件の選択をします。
築年数や地域特性・利便性なども考慮に入れた上で、物件を選択していきます。
建物の調査、中古物件の紹介とリフォームの提案を併せてさせていただきますので、
物件選びから、間取りやデザインの相談まで安心してお任せいただけます。
調査部件が選定できた時点で、建物調査を建築士が床下、天井裏等、構造体も含めて調査し、
お客様にとって将来のリスクヘッジを確認いたします。(無料)
step04
プラン作成 お客様のご要望と現場の状況をベースに、経験豊かな建築士がお客様にピッタリな生活空間を作成します。
step05
概算見積 プランを実現するのに必要な標準部材や周辺工事を拾い出し、目安となる金額を算出します。
step06
プレゼンテーション お客様にピッタリなプランをわかり易いイメージプランに落とし込み、概算費用と共に説明します。
step07
詳細設計・積算 イメージプランを元にお客様の意見や予算を考慮し、プランを修正していきます。
プランが確定したら、お客様をショールームにご案内するなどして、商品を見ていただき詳細の金額を落とし込みます。

後で、予算オーバーということにならないように、再度中古物件の価格、リフォームの価格を総合して、
ご予算内に収まれば、その中古物件をご購入するか否かのご決断です。
step08
不動産売買契約 安全に取引できるように中古物件を徹底的に調査いたします。
選択した中古物件の売買契約を締結。
step09
購入物件の引き渡し、着工 購入物件の所有権移転、鍵の引渡しを行い、リフォームの工事が始まります。
ここで、物件がお客様の所有になり、いよいよ着工です。
step10
現場管理 工程表通りに工事が進んでいるか、施工管理スタッフが工程をチェックします。
また、工事内容の安全性、近隣への心配りなど、小さな点も見落としません。
step11
竣工確認 建築士全員が責任を持って、竣工の際のチェックをしていきます。
細部に渡るまで、厳しいプロの目で調べ確認しますので、ご安心してお任せください。
step12
完成! 会社検査による厳しいチェックの後、お客様に完成工事の確認をしていただき、
納得していただいた上でお引渡しをします。
もちろん機器の取扱い説明や手入れ方法等、丁寧に説明を致します。
step13
アフターサービス 今回の工事内容はもちろん、大切にお客様のデータを保管しておりますので、
定期検査やメンテナンスも安心してお任せください。
「工事後こそがお客様と本当の付き合いが始まる」という社長の信念のもと、
早い対応ができる弊社独自のアフターサービス隊も好評です。
→「アフターサービス」ページへ
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