マイホーム購入編 「購入にかかる諸費用」

マイホーム購入にかかる諸費用

諸費用は、物件価格や住宅ローンの借入額により変動します。
詳しくは、当社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

<ご購入にかかる諸費用の種類>

?印 紙 代:  売買契約書貼添 印紙代 1 0 , 0 0 0 円
?登記費用:  所有権移転・保存登記・抵当権設定費用等
※新築時は建物表示登記費用
?仲介手数料: 仲介手数料: (成約価格×3%+6万円) × 消費税
?火災保険料: 1 年? 1 0 年間 保険内容・建物構造等により変動します
?固定資産税日割り清算金: 起算日4 月1 日をもって引渡し時日割清算
?管理費修繕積立金等清算金: マンション購入時 引渡し時日割清算
?引っ越し代等
?不動産取得税: 不動産購入時に一度だけ課税される税金です。※軽減の特例あり

住宅ローンの借り入れをする場合は、以下の費用が追加されます。
?印紙代:  2 0 , 0 0 0 円+2 0 0 円
※固定金利選択時・土地・建物2段実行時は別途追加
?事務手数料: 銀行事務手数料 5 , 4 0 0 0 円
?申請手数料: 銀行事務手数料 5 , 4 0 0 0 円
?保証料:  住宅ローン保証料 (借入額により変動・内枠利用も可)

<ご購入に必要な書類等>

? 住民票( 3 ヶ月以内発行)
? 印鑑証明( 3 ヶ月以内発行)
? 課税証明書 ※住宅ローン利用時
? 本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)
? 源泉徴収票
? 現自宅の賃貸契約書・媒介契約書 ※登録免許税の軽減あり

住宅ローン利用時
※住宅ローンが土地と建物2段実行また諸費用ローン等を利用されると、
事務手数料や印紙代が変動します。

住宅ローンシュミレーションやライフプランなども
無料で行っておりますので、お気軽にご連絡下さい。

 

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